갈아타기라 두 번째 등기 치는건데도
잔금날은 떨려 ㅎ

*부동산 글들 모아보기
#필기노트v

매도부동산 =====

1. 매수인측 소유권이전 법무사에게 서류 제출
a. 등기필증(건물, 대지)
b. 부동산 매도용 인감증명서
- 매수인 주민등록번호, 주소, 성명 기재
c. 주민등록초본(주소연혁 나오는 것)
d. 인감도장

2. 매수인에게 열쇠, 출입/음식물처리 카드,
주차등록증 인계

3. 부동산에서 관리비 정산
1) 도시가스비 사용 계수량 확인 후 사용금액 정산
2) 관리비, 선수금 정산

4. 잔금 입금 확인

5. 부동산중개비 지급

매수 부동산 ======

1. 소유권 이전 설정 법무사에게 서류 제출

2. 매도인으로부터 열쇠 등 각종 입주카드 인수

3. 부동산에서 관리비 정산
1) 도시가스비 정산 확인
2) 관리비, 선수금 정산

4. 잔금 지급
* 담보대출시 근저당 설정 법무사(담보대출 은행)에서
대출금을 매수자에게 입금

5. 부동산중개비 지급

각종 관리 =====

1. 관리소에 입주자 등록
1) 보통 평일 9am~ 6pm 운영 (점심시간 제외)
2) 차량등록 (차량등록증 지참)

2. 주민센터 전입신고
1) 관할 주민센터가 아니더라도 전입신고 가능
2) 인터넷 전입신고 가능
(평일 접수 후 3시간 이내, 주말 접수 시
월요일에 업무 처리 됨)
3) 전 입주자가 전출하지 않아도 전입 신고는 가능
주민등록 전입세대 열람내역 발급 시
전 입주자도 함께 조회되므로
대출 관례로 전입확인이 필요하다면
전 입주자 전출이 된 뒤 발급 받을 것.

공과금납부 =====

자동이체 해지 후 재신청
(아파트관리비, 가스비, 인터넷&케이블TV)
1. 아파트관리비(전기요금 포함)
- 부동산 정산.
2. 도시가스요금
- 가스계수기 수치 확인 후 부동산 정산,

가전 이전 =====

1. 에어컨 해체: 이삿짐센터/ 설치: 별도 의뢰
(이삿짐센터에서 알선해주기도 함)
2. 인터넷&케이블TV 해체 & 설치: 이삿짐센터
3. 도시가스: 이후 전입세대에서 가스레인지를 교체하거나
인덕션을 사용한다면 도시가스에 미리 연락하여 끊기
4. 벽걸이TV: 이삿짐센터에 추가 비용 지불
5. 정수기: 정수기 업체에서 해체(1만원), 설치(2만원)
이동은 이삿짐센터

부린이용 부동산매매절차
https://blog.naver.com/ivymint/222165651074